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전월세 전환율 계산방법

전월세 전환율이란💬 🌈 전월세 전환율이 무엇일까요? 쉽게 풀어서 써보면, 전세에서 월세로 전환을 할 때 얼마나 높은 비율로 전환이 되는지를 나타내는 것입니다. 그래서 '전월세 전환율'이라는 비율이 높으면 높을수록 전세보증금의 금액 대비 월세로 부담을 해야하는 금액이 많아지는 것이고, '전월세 전환율' 비율이 낮다면 '월세'의 부담은 적어지게 되는 것입니다. 결국 세입자의 부담💬 🌈 부동산 가격이 많이 오르고 있기 때문에, 덩달아 전세보증금을 치뤄야할 금액도 커지게 됩니다. 이런 경우에는 '전월세 전환율'이 낮아지겠지만, 월세부담은 별차이가 없을 정도로 높을 수도 있습니다. 전세계약은 2년을 하게 됩니다. 길다면 길겠지만 사실 살다보면, 2년이라는 기간은 눈깜빡할사이에 흘러갑니다. 전세계약을 치룬뒤 2년 ..

2020. 5. 25. 20:42
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국세환급금 조회방법

국세환급금 찾아가세요💬 🌈국세청이 국민에게 줘야했는 데 자직 지급하지 못했거나 국민이 환급을 받을 수가 있는데 아직 환급을 받아가지 않은 세금이 약 1400억원이나 된다고 합니다. 이 세금을 찾아갈 사람은 약 300,000명 이라고 하는데 그러면 한 사람 당 40~50만원 정도 찾아가지 않은 것이지요. 국세환급금 이란💬 🌈국세환급금이라는 것이 무엇일까요... 근로자들은 원천징수를 하고 미리 세금을 내게 되는데 국세청에서 국민들로부터 미리 걷은 세금이 최종적으로 결정된 세액보다 더 많을 때 발생을 하고, 국민들에게 돌려줘야하는데 국민이 신청을 하지 않은채로 5년이 지났다면 국고에 환수한다. 안가져가면 나라에서 가져간다는 말이지요. 국세환급금 가져가세요 알림💬 🌈과거나 지금이나 우편이나 전화로 국세환급금을 ..

2020. 5. 25. 15:41
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신혼희망타운 자격

신혼희망타운이란💬 🟥 신혼부부들에게는 희소식이 들려오고 있습니다. 정부는 국토교통부를 통해 신혼희망타운을 조성하여 예비신혼부부 및 이미 결혼을 한 신혼부부들에게 주택과 그에 맞는 인프라를 공급할 예정이라고 전해왔습니다. 신혼희망타운은 단순히 주택만을 공급하는 것을 뛰어넘어 아이는 잘 기를 수 있는 최적화된 육아 및 보육의 환경까지 제공함으로서 더욱 안전하고 좋은 환경을 조성하는 것입니다. 신혼희망타운 전량모두 신혼부부에게 공급하고 교육과 건강에 특화한 공공형 주택이라고 합니다. 신혼희망타운 홍보영상💬 공급계획💬 🟥 국토교통부에서 주관하는 신혼희망타운은 2022년 까지 총 15만개의 집을 공급할 예정이라고 하니 신혼부부들에게는 굉장히 기쁜소식이 아닐 수가 없습니다. 문의가 있다면, LH한국토지주택공사 16..

2020. 5. 25. 12:39
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리보금리란

리보금리란 영어로 London Inter-Bank Offered Rated라고 합니다. 무역수출입을 하다보면 한 번쯤을 들어 보았을 리보금리(Libor) 에 대해서 설명하려고 합니다. 런던의 금융시장은 그야말로 국제금융의 중심지라고 할 수가 있습니다. 이 런던에서 은행과 은행간에, 짧은기간에 거래할 경우 적용되는 금리를 말할 때 리보금리라는게 사용이되게 됩니다. 짤은 기간이라는 것은 일반적으로는 3개월 만기를 말하며, 무역에서도 회사마다 다르겠지만 보통 신용장 의 Usance L/C를 사용할 때도 3개월을 많이 사용하곤 합니다. 전 세계의 통화 중 5개의 통화인 JPY CHF GBP EUR USD 에 대하여 미국 IBA에서는 은행과 은행간의 '차입금리'에 대해서 정보를 수집해서 발표를 하게 됩니다. 리보..

2020. 5. 24. 23:43
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카르텔이란

뉴스에서 아마 한 두 번쯤은 접해 봄 직한 단어입니다. 카르텔이란 영어로 Cartel 이라고 하며 영어단어의 뜻을 풀어서 쓰면 경쟁을 예방하거나 가격을 컨트롤 하기 위해 비슷한 회사나 기업체들이 모여서 만든 '기업체연합'이라고 합니다. 이러한 기업들이 상호경쟁을 줄이며 모이는데의 목적은 시장을 지배하려고 하는데에 있습니다. 카르텔에 속해있는 단체나 기업들은 서로 협약 및 협정과 같은 조약들을 맺으며, 시장에 대한 가격 책정 그리고 공급하는 생산품의 대한 할당량 등을 결정하는 일종의 '조정기구'를 설립하게 되며 '조정기구'의 역할은 개별의 소속 기업에게 행동의 통제를 미치게 됩니다. 이렇게 카르텔에 속하게 된다면 그 해당하는 그룹 내에 있는 기업들의 경우 더 많은 이윤을 낼 수가 있게 됩니다. 그리하여, ..

2020. 5. 24. 23:16
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비대면 계좌란

비대면 계좌가 무엇일까💬 🌈비대면 계좌란 말그대로 은행에서 직원과 직접 대면하지 않는다고 해서 비대면 계좌라는 말이되겠습니다. 20년 전만해도 계좌를 개설하는 것은 금융실명제로 인해서 직접 가서 구좌를 개설해야 했었습니다. 하지만 스마트폰이나 태블릿같은 플랫폼의 발달로 2015년 부터는 비대면으로도 계좌를 개설할 수 있도록 금융위원회에서는 허용을 했습니다. 최근들어 인터넷은행 예를들면 K뱅크, 카카오뱅크 그리고 사이다뱅크와 같은 은행들이 간단하게 어플만으로도 계좌를 개설할 수 있도록 했습니다. 사이다뱅크와 같은 경우는 오프라인 지점이 많지 않았지만, 이 어플리케이션과 입출금통장의 1.7% ~2%에 달하는 금리를 제공함으로서 엄청나게 많은 고객을 유입시켰다는 점에서 비대면계좌개설은 은행가들에서는 아주 큰 ..

2020. 5. 24. 19:40